• آگهی گزار اداره ثبت اسناد و املاک لواسان	کد پارس نماد: 9740001
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/07/30
  تاریخ شروع: 1404/07/30	مهلت اسناد: 1404/08/14
  شماره آگهی: 140403901086000012	منبع: سایت 1404.7.30
  عنوان آگهی: مزایده یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403901086000012 :تاریخ آگهی 1404/07/30 شماره پرونده 140404001015000196 آگهی مزایده اموال غیر منقول آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140404001015000196 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق برابر محتویات پرونده ثبتی یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 40 فرعی از 3 اصلی ، مغرور و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك لواسانات استان تهران به مساحت 2185 متر مربع متن ملک شماره چهل فرعی از سه اصلی واقع در بخش 11 جوزه ثبتي لواسانات استان تهران به مساحت 2185) دو هزار و یکصد و هشتاد و پنج متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا فنسي است بطول (00 / 41 چهل و یک متر به شماره سی و هشت فرعي شرقا مرزیست بطول (00 / 85) هشتاد و پنج متر به راه احداثی از مورد ثبت که قبلا در این حد نهر بوده جنوبا فنسی است. بطول 00 / 24 بیست و چهار متر به راه احداثی از مورد ثبت غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول فنسي است بطول 00 / (39) سي و نه متر به راه احداثی از مورد ثبت دوم فنسی است. بطول (40) / (20) بیست متر و چهل سانتیمتر به شماره سی وهفت فرعي سوم فنسي است بطول (00 /(40) چهل متر به شماره سی و هفت فرعي مالکیت نیما شیرخانی فرزند داود شماره شناسنامه 7634 تاريخ تولد 1353.06.15 صادره از تهران دارای شماره ملی 0068739982 با جر سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23896 تاريخ 1403.11.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر لواسان استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 461244 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301048003065 ثبت گردیده است. مالکیت تیلوفر شیرخانی فرزند داود شماره شناسنامه 2315 تاریخ تولد 1347 صادره از تهران دارای شماره ملی 0050101889 با جز سهم 22.5 از کل سهم 90 بعنوان مالک بیست و دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24186 تاريخ 1393/06/17 دفترخانه اسناد رسمي شماره 748 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 370641 سری الف سال 93 که در صفحه 305 دفتر املاک جلد 102 ذیل شماره 12522 ثبت گردیده است. مالکیت نوشین شیرخانی فرزند داود شماره شناسنامه 4713 تاریخ تولد 1349 صادره از تهران دارای شماره ملی 0056796250 با جز سهم 22.5 از کل سهم 90 بعنوان مالک بیست و دو ممیز پنج دهم سهم مشاع از نود سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24186 تاريخ 1393.06.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 748 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 370643 سری الف سال 93 که در صفحه 302 دفتر املاک جلد 102 ذیل شماره 12521 ثبت گردیده است. از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت نیما شیرخانی با سهام بازداشتی 3  سهم از 6 بازداشت می باشد. دو مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140404001015000196 مورخ 1404.01.23 صادره رسمی لواسانات در تاریخ 1404/01/24 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع خانم مژگان فعلی برای مالکیت نیما شیرخانی با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد. یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140168990003476288 مورخ 1401.01.29 صادره از شعبه 1051 دادگاه کیفری دو مجتمع قضایی عدالت تهران (1051) جرابی سابق به مبلغ 150000000000 به نفع - برای مالکیت نیلوفر شیرخانی بازداشت می باشد. که طبق نظر کارشناسان رسمی مورخه 1404.3.20 که مورد معاینه در لواسان سیو بزرگ انتهای خیابان مسجد خیابان ونک کوچه رودبار میباشد ملک به صورت باغچه به مساحت عرصه 2185 متر مربع خارج از بافت روستا که در یوم کارشناسی اعیانی شامل کانکس انواع درختان مثمر چندین ساله محصور به دیوار ( سیمانی که از سه طرف به گذر عمومی متصل میباشد با ارتفاع دیوار حدود 4 متر و در طرفی از دیوار به ملک مجاور با دیوار به ارتفاع حدود یک متر استخر ، محوطه سازی چاه آب انشعابات گاز شهری و برق و اب بر اساس قبوض ارائه شده مشاهده گردید که با عنایت به موقعیت محل وقوع ملک خارج از بافت روستا) مساحت قدمت کیفیت مصالح بکار رفته سن و تعداد درختان موجود تحقیقات میدانی عرف معاملات انجام شده شش ماه اخیر در منطقه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از هرگونه موارد بازداشتی بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلا معارض بودن ملک و فقدان هرگونه موانع قانونی جهت نقل و انتقال رسمی در وضع موجود ارزش یکدانگ و نیم مشاع از شش دانگ سهم آقای نیما مشخصات مالکیت شیرخانی به مبلغ 202.112.500.000 ریال می باشد بلاك فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.8.14 در اداره ثبت اسناد و املاک لواسان واقع در لواسان بلوار امام خمینی بعد از اتش نشانی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده یکدانگ و نیم مشاع از شش دانگ از مبلغ 202.112.500.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود لازم به ذکر است شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) در صد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده از طریق pcpos و 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده از طریق سیستم بانکی از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گار، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاضا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود مورد مزایده دارای بیمه نامه نمی باشد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده تجدید میگرددین آگهی محدودیت پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت وطبق تبصره ماده 122 ایین نامه اجرا مفاد اسنادرسمی به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.  مزایده روز چهارشنبه مورخه 1404/8/14 نصر الله راديور ثبت کننده معصومه نیکونژاد کومه توانسان کوچک جاده کند. بعد اتش نشاني من 26545925-26550779 - دورنگار 26545925 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۷/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.