• آگهی گزار اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 9782228
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1404/08/10
  تاریخ شروع: 1404/08/10	مهلت اسناد: 1404/08/24
  شماره آگهی: 140400522	منبع: سایت 1404.8.10
  عنوان آگهی: مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی
  شرح آگهی: شماره آگهی  140403901011000439  شماره پرونده 140404001112000000  آگهی مزایده اموال غیر منقول مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400522 میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 283 فرعی از 3669 اصلی . مفروز و مجزا شده از 54 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7 در طبقه 4 و واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 139.12 متر مربع که واقع در سمت غربی طبقه چهارم که (2.7) دو متر و هفتاد دسیمتر مربع آن بالکن است با انضمام انباری قطعه 10 و پارکینگ قطعه 4 . با مالکیت اکبر مرتضائی (مدیون) فرزند حجت اله شماره شناسنامه 1141 تاریخ تولد 1355.06.01 صادره از اوج دارای شماره ملی 5389426665 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 52855 تاريخ 1399.03.31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 523 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 253183 سری 5 سال 98 با شماره دفتر الکترونيکي 139920301049006141 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا دیواریست بطول (12) .(4) چهار متر و دوازده سانتیمتر به پلاکهاي 3672 الي 3674 اصلی شرقا در دوازده قسمت که قسمتهای دوم و هفتم و یازدهم آن شمالي، قسمتهاي پنجم و نهم آن جنوبي است. اول دیوار و پنجره است بطول (00) (3) سه متر به فضای نورگیر مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن يطول (00 . 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول 90 . 0 ) نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 چهارم دیواریست مشترک بطول (5.90 ) پنج متر و نود سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 پنجم دیوار و پنجره است بطول 00 . 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (00 . 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی هفتم درب و دیوار و پنجره ای است بطول 00 . 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیواریست مشترک بطول 20 . 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکوني قطعه 8 نهم دیواریست بطول (49) . 2 ) دو متر و چهل و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم درب و دیوار است بطول 65 . 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی یازدهم دیواریست بطول (34) . 1 ) یک متر و سی و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (4.80 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا دیوار و پنجره است بطول (93) (5) پنج متر و نود و سه سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي غربا دیواریست بطول 45 . 23 ) بیست و سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن خانه جر 1 فرعی از 3669 اصلی قرار دارد. انباری قطعه 10 به مساحت 2.88 به حدود اربعه شمالا در سه قسمت اول دیواریست بطول (20) .(0) بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول 87 . 1 ) یک متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به انباري مسکوني قطعه 9 سوم دیواریست بطول 23 . 0 ) بیست و سه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول 20 . 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (0.05 ) پنج سانتیمتر به انباري مسکوني قطعه 2 جنوبا : دیواریست مشترک بطول (30) . 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به انباري مسکوني قطعه 3 غربا درب و دیوار است بطول 25 . 1 ) یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکوني قطعه 5 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول (00 . 5) پنج متر که به علت عدم پرداخت تعداد هفتصد و چهارده سکه طلاي يکبهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 13594 مورخ 1384.06.30 تنظیمی آگهی دفترخانه ازدواج 38 و طلاق 6 ري استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400123 در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 420 عدد سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرانی تحت شماره بایگانی 140400522 تشکیل و میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون با جميع توابع متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرقیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140485652257000499 مورخ 1404.05.28 ملک مذکور به نشانی تهران، خیابان انقلاب، خیابان فلسطین، خیابان شهدای ژاندارمری پلاک 9 ، طبقه 4، واحد 7 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه مورد کارشناسی مربوط به یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه چهارم یک ساختمان 6 طبقه شمالی ساز طبقه همکف پارکینگ و انباری طبقات اول تا پنجم هر طبقه دو واحد مسکونی و جمعا 10 واحد مسکوني ) اسکلت ساختمان بتنی ، نما سنگ و با درب آهنی و پنجره دو جداره، پارکینگ با کف و دیوار سنگ راه پله کف و دیوار سنگ و با نرده آهنی ، ملک دارای آسانسور، آپارتمان مورد کارشناسی بصورت سه خوابه سالن با کف سرامیک و دیوار گچ با رویه رنگ آشپزخانه این با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت ام دی اف ، سیستم گرمایش پکیج ، سیستم سرمایش کولر آبی، واحد مذکور دارای انشعاب آب ، برق و گاز شهری می باشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 111.300.000.000 ریال یکصد و یازده میلیارد و سیصد میلیون ریال ( ارزیابی شده است و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی (مدیون به مبلغ 55.650.000.000 ریال پنجاه و پنج میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار مکانیزه به شماره 140485652519000128 مورخ 1404.07.21 ملک مذکور فاقد بيمه نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1404.08.24 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهار راه ولیعصر، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 55.650.000.000 ریال پنجاه و پنج میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثير الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده . روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمي و اخذ تاييديه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي هاي مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.08.10 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی ثبت کننده فرزاد استی چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.