• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی اراک	کد پارس نماد: 9782403
  استان: مرکزی	تاریخ درج آگهی: 1404/08/10
  تاریخ شروع: 1404/08/10	مهلت اسناد: 1404/08/26
  شماره آگهی: 140403905031000037	منبع: سایت 1404.8.10
  عنوان آگهی: مزایده ملک به پلاک ثبتی یک قطعه عمارت به پلاک ثبتی 44 فرعی از 274 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی 140403905031000037 1404.08.10 :تاریخ آگهی شماره پرونده 140104002002001644 آگهی مزایده اموال غير منقول اگهی مزایده اموال غیر منقول (استاد دمه) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400280 له الناز يوسفی خجسته و عليه سعید خوشدونی فراهانی ) نیابت از اداره اجرای استاد دمه ای ) شعبه مهریه اصفهان در قبال تعداد 30 عدد سکه تمام بهار آزادی به استناد سند ازدواج 6717-1393.6.6 صادره از دفتر ازدواج شماره 147 استان اصفهان مورد مزایده عبارت است از سهم الارث آقای سعید خوشدونی فراهانی مدیون پرونده به مقدار 27 و سه هفتم شعیر مشاع از 96 شعیر ششدانگ به استثنای بهای تمدیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی یک قطعه عمارت به پلاک ثبتی 44 فرعی از 274 اصلی، مفروز و مجرا شده از 274 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 24 و واقع در بخش 06 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک اراك به مساحت 634.16 متر مربع ششصد و سی و چهار متر و شانزده دسیمتر مربع ملكي ولي اله خوشدوني فراهانی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 63323 تاريخ 1394.12.01 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 775466 سری در سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139520305001000061 که در صفحه 9 دفتر املاک جلد 69 ذیل شماره 2356 ثبت گردیده است و حدود و مشخصات آن به شرح ذیل است: شمالا دیواریست بطول (00 . 20) بیست متر به قطعه بیست و سه تفکیکی شرفا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول 70 . 23 بیست و سه متر و هفتاد سانتیمتر به عمارت متصرفي اسداله خوشدونی دوم دیواریست بطول (80 . (3) سه متر و هشتاد سانتیمتر به عمارت متصرفي اسداله خوشدوني سوم دیواریست بطول (40) . (9) نه متر و چهل سانتیمتر به عمارت متصرفی اسداله خوشدونی جنوبا درب و دیوار است بطول 00 . (18) هجده متر به کوچه غربا دیواریست بطول (50) . (31) سی و یک متر و پنجاه سانتیمتر به شارع مشخصات ثبتی و اعیانی ملک طبق اظهارات کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.7.17 ملک مورد نظر به آدرس روستای خوشدون بعد از میدان امام علی (ع) با کدپستی 3835189713 به مساحت 634.16 متر مربع به مالکیت آقای ولی اله خوشدونی فراهانی فرزند محمد علی مالک ششدانگ عرصه و اعیان خانه ) وضعیت خاص (طلق) با حدود اربعه درج شده در سند که در این پلاک یک ساختمان قدیمی یک طبقه مسکونی به صورت L شکل در جنب در ورودی از سمت شارع قرار دارد با قدمت بالای 30 سال ساخت با دیوارهای باربر با مصالح بناتی و سقف تیرچوبی و نمای کاهگلی و مصالح نازک کاری عرف قدیم و دارای فضاهای داخلی آشپرخانه هال و پذیرانی و اتاق و سرویس بهداشتی و حمام با درب و پنجره های فلزی با مساحت اعيان كل حدود 180 متر مربع و یک بنای قدیمی دیگر نیز در جنب در ورودی با دیوارهای باربر با مصالح بنایی و سقف تیر چوبی و نمای کاهگی قرار دارد با مساحت اعیان حدود 60 متر که در گذشته مورد استفاده مغازه قرار داشته و مدرکی دال بر داشتن تجاری به اینجانب ارائه و مشاهده نگردید. پشت بام بناها ایزوگام شده بود و در ملک یکی از وراث ) همسر مرحوم ولی اله خوشدونی فراهانی در آن سکونت داشت و در قسمت انتهای حیاط نیز یک اصطبل نگهداری دام وجود دارد و ملک دارای انشعابات کنتور آب و برق و گار می باشد. با توجه به مطالب فوق و لحاظ نمودن عواملی نظیر موقعیت محلی، ابعاد و مساحت نوع کاربری قدمت بنا موقعیت مکانی و عرف منطقه و با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای دی ربط و در صورت نداشتن معارض و عقب نشینی و بدون در نظر گرفتن اعمال هرگونه طرح و در نظر گرفتن سایر موارد موثر در امر ارزشیابی ارزش ملک مذکور با کاربری کنونی آن شامل عرصه و اعیان و انشعابات به مبلغ كل 25.400.000.000 ريال معادل دو میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان به ماخذ تاریخ صدور و ابلاغ ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد می -گردد. سهم الارث آقای سعید خوشدونی فراهانی به مقدار 27 و سه هفتم شعیر مشاع به استثنای بهای تمنیه عرصه و اعیان از 96 شهر ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 7.257.142.857 ريال معادل هفتصد و بیست و پنج میلیون و هفتصد و چهارده هزار و دویست و هشتاد و پنج میلیون تومان از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.8.26 به معرض فروش گذارده می شود. مزایده از مبلغ 7.257.142.857 ريال معادل هفتصد و بیست و پنج میلیون و هفتصد و چهارده هزار و دویست و هشتاد و پنج میلیون تومان - ارزش سهم الارت مدیون از پلاک ثبتی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده برای عموم آزاد و طبق ماده 136 شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است. مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و همچنین خریدار میتواند قبل از برگزاری مزایده از پلاک مذکور واقع در اراک روستای خوشدون بعد از میدان امام علی (ع) با کدپستی 3835189713 دیدن نماید. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزايده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود ما زاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب دارایی و شهرداري است ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. 1404.8.12 :تاریخ انتشار رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اراک منصوری برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: مرکزی,

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۴/۰۸/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.