مزایده سه دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی : 140403901015000949
شماره پرونده : 140304001015006742
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140306742 سه دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری قطعه 7 در طبقه 4 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران به پلاک ثبتی 48109 فرعی از 70 اصلی ، مقرور و مجرا شده از 6536 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7 در طبقه 4 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 201.12 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی مغرور و مجری شده از شماره 6536 فرعی از 70 اصلی، به مساحت (12) . (201) دویست و یک متر و دوارده دسیمتر مربع، واقع در طبقه چهارم که (18) . (5) پنج متر و هجده دسیمتر مربع آن بالکن، است . . توضیحات ملک به حدود شمالا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی، است. اول دیواریست بطول (44) . 4 ) چهار متر و چهل و چهار سانتیمتر به قطعه 256 تفکیکی سابق دوم دیوار و پنجره است. بطول (00 . 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 00 . 6 ) شش متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (00 . 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول 30 . 4 ) چهار متر و سی سانتیمتر به قطعه 256 تفکیکی سابق شرقا در دو قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (40) . 14 ) چهارده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 5 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بصورت بخ بطول 76 . 2 ) دو متر و هفتاد و شش سانتیمتر به فضای بام همکف جنوبا در دوازده قسمت که قسمت نهم آن شمالی ، قسمتهای هفتم و هشتم و دهم آن شرقی، قسمتهای دوم و پنجم آن عربی ، است. اول دیوار و پنجره است بطول (32 . 3 ) سه متر و سی و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (41) . 5 ) پنج متر و چهل و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول 40 . 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول 35 . 0 ) سی و پنج سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (24 . 0 ) بیست و چهار سانتیمتر به لابی ششم درب و دیوار است بطول 95 . 1 ) یک متر و نود وپنج سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول (55) . 1 ) یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (85 . 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول 30 . 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم نرده ایست بطول (30) . 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوازدهم دیوار و پنجره است بطول (82 . 4 ) چهار متر و هشتاد و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا دیواریست بطول 40 . 16 ) شانزده متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3 تفکیکی قرار دارد مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 5 به مساحت 3.3 به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول (37) . 1 ) یک متر و سی وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6 شرقا درب و دیوار است بطول (41 . 2 ) دو متر و چهل و یک سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست بطول 37 . 1 ) یک متر و سی و هفت سانتیمتر به قسمت بر حیاط غربا دیواریست بطول (41) . 2 ) دو متر و چهل و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی پارکینگ قطعه 10 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 1- به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 10 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 00 . 5) پنج متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 25 . 2 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140261152581000002 تاریخ 1402.09.08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 376 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 062085 سری 5 سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301056032681 ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 4939 ، تاریخ سند : 1386.12.27 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 74 و طلاق شماره 181 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140306742 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری 140305001015040926 مورخ 1403.12.4 پلاک مذکور به نشانی تهران یوسف آباد خ اسد آبادی خ 63 پلاک 7 طبقه 4 واحد 7 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد نظر مساحت عرصه زمین طبق سند 360 متر مربع ساختمان دارای 7 طبقه طبقه زیر زمین شامل پارکینگ انباری طبقه همکف شامل پارکینگ طبقات اول الی سوم شامل هر طبقه 2 واحد طبقات 4 و 5 شامل هر طبقه یک واحد جمعا هشت واحد با کاربری مسکونی ساختمان با اسکلت بتنی نمای سنگ اجر رنگی طرح سنگ قدمت حدود 2 سال دارای یک دستگاه آسانسور کف راه پله ها از جنس سنگ و پوشش دیووارها های مشاعات تا زیر سقف سنگ میباشد کف پارکینگ و دیوارها سنگ دارای انشعابات آب مشترک و برق گاز اختصاصی هر واحد است آپارتمان مورد ارزیابی دارای سه اتاق یکی مستر دو سالن شرقی پذیرایی و غربی خصوص است اشپزخانه باز لاندری و سرویس های ایرانی و فرنگی کف اتاق ها سالن سنگ و دیوارها پوشش رنگ دارد پنجره ها از جنس یو پی وی سی و در های انتاق ها چوبی با قاب فلزی و در ورودی آپارتمان ضد سرقت است سیستم سرمایش و گرمایش اپارتمان داکت اسپیلت سقفی میباشد زمان بازید ملک مورد نظر تخلیه بوده و با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 300.000.000.000 ریال سیصد میلیارد ریال و سه دانگ به مبلغ 150.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.08.13 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 150.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140385684059002846 مورخه 1403.09.10 بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.08.03